Para empresas que executam obras públicas

Aditivo de obra antes de executar — sem descapitalizar sua empresa.

Modelamos em BIM os projetos atualizados e comparamos com a planilha orçamentária do contrato. As divergências aparecem documentadas, prontas para fundamentar o aditivo e o reequilíbrio econômico-financeiro — no tempo certo, antes da obra começar.

Tenho uma obra contratada

O desafio

Você venceu a licitação. Mas o projeto mudou — e a planilha, não.

Na maioria das obras públicas, a planilha orçamentária foi montada sobre uma versão do projeto. Quando chega a hora de executar, o projeto já está atualizado — com novas quantidades, novos serviços e itens que não constam do orçamento contratado.

O resultado aparece no pior momento: no meio da obra. Faltam itens, falta quantitativo, e o orçamento não fecha. Para não parar, sua empresa precisa desembolsar capital próprio para continuar — e esperar meses até receber o aditivo. O caixa aperta e a margem do contrato encolhe.

Planilha defasada

O orçamento do edital foi feito sobre um projeto que já não é o que será executado.

Descapitalização

Aditivo percebido no meio da obra obriga a empresa a tirar do próprio caixa para não parar.

Risco de paralisação

Sem reequilíbrio, a obra trava — com impacto em prazo, margem e relação com o órgão.

A virada

E se o aditivo fosse identificado antes da obra começar?

Entre a contratação e o início da execução existe uma janela. É nela que transformamos a defasagem do orçamento em um pedido de aditivo bem fundamentado — antes de você colocar a primeira equipe em campo.

Como funciona

Da planilha do edital ao dossiê do aditivo

Cada etapa gera um entregável verificável, no padrão que a Administração Pública precisa para analisar o pedido.

Diagnóstico

Leitura do projeto básico/executivo e da planilha orçamentária contratada no edital.

Modelagem BIM

Modelamos os projetos atualizados por disciplina, com quantitativos rastreáveis.

Comparação

Confrontamos o quantitativo do modelo com a planilha contratada e documentamos cada divergência.

Dossiê do aditivo

Memória de cálculo e planilha de quantitativos para fundamentar o pedido de reequilíbrio.

Modelo BIM de obra pública para levantamento de quantitativos e aditivo

Por que BIM

Quantitativo que se sustenta na análise técnica

O modelo BIM liga cada quantidade a um elemento real do projeto. Isso dá rastreabilidade: dá para mostrar, item a item, de onde vem cada divergência entre o que foi orçado e o que o projeto atual exige.

É essa documentação clara e auditável que sustenta um pedido de aditivo de acréscimo e de reequilíbrio econômico-financeiro perante o órgão contratante.

O que sua empresa ganha

Preserva o capital de giro — você não financia, do próprio bolso, um custo que é do contrato.
Aditivo no tempo certo — pleito fundamentado durante a vigência do contrato e antes da execução.
Menos risco de paralisação — a obra não trava por falta de item no orçamento.
Documentação rastreável — memória de cálculo e quantitativos que sustentam a análise técnica do órgão.
Mais previsibilidade de margem — você entra na obra sabendo o tamanho real do contrato.

Atuamos na engenharia: modelagem BIM, levantamento de quantitativos e a documentação técnica que fundamenta o pleito. A formalização do termo aditivo segue o rito administrativo previsto na Lei nº 14.133/2021, conduzido pela sua empresa e sua assessoria.

Perguntas frequentes

Dúvidas sobre aditivo e reequilíbrio

Posso pedir aditivo de obra depois de assinar o contrato? +

Sim. O pedido de aditivo e de reequilíbrio econômico-financeiro deve ser apresentado durante a vigência do contrato, com demonstração documental. Quanto mais cedo e melhor documentado, mais sólido o pleito.

O que é reequilíbrio econômico-financeiro? +

É o restabelecimento do equilíbrio do contrato quando as condições originais mudam, previsto na Lei nº 14.133/2021. Quando o projeto está mais atualizado que a planilha do edital, as divergências de quantitativo fundamentam o pedido.

Quando devo solicitar o aditivo? +

O ideal é na janela entre a contratação e o início da execução. Assim a empresa pleiteia o aditivo antes de desembolsar capital próprio no meio da obra.

A UCHOA cuida da parte jurídica do aditivo? +

Atuamos na engenharia: modelagem BIM, quantitativos e a documentação técnica que fundamenta o pleito. A condução administrativa e jurídica do termo aditivo é feita pela empresa contratada e sua assessoria.

Tem uma obra pública contratada e ainda não começou a executar?

Esse é o momento ideal. Fale com a UCHOA BIM & CUSTOS antes de iniciar a obra e entre em campo com o orçamento ajustado à realidade do projeto.

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