Para uma incorporadora, tempo é janela de mercado. Entre a entrada do projeto e a decisão de lançar, é preciso saber quanto a obra vai custar — com precisão e rápido. É exatamente aí que o orçamento em BIM 5D faz diferença: a partir do modelo, a velocidade de orçamentação dispara.
Lançamentos têm prazo curto. A equipe precisa decidir preço, viabilidade e margem em poucos dias, muitas vezes enquanto o projeto ainda está sendo detalhado. Orçar manualmente nesse ritmo é arriscado: ou se demora e perde a janela, ou se acelera e perde a precisão.
No orçamento tradicional, o quantitativo é levantado à mão, prancha por prancha. No BIM 5D, as quantidades já estão no modelo — ligadas a cada elemento. Extrair áreas, volumes e contagens deixa de ser um trabalho manual e passa a ser uma leitura do modelo. Isso muda o jogo em três frentes:
O ganho não é só de tempo. Como o quantitativo vem do modelo, ele é rastreável: cada número tem origem em um elemento real do projeto. A incorporadora ganha um orçamento que é, ao mesmo tempo, rápido para decidir e confiável para sustentar a viabilidade do lançamento.
Um exemplo prático de orçamentação BIM 5D a partir do modelo:
Demonstração de orçamentação BIM 5D.
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